3月18日

记者从银川市住房和城乡建设局获悉

银川市首个配售型保障性住房项目

高桥二期

已开始申请购买

意向销售价格为

每平方米5500元左右

具体如下

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　　据悉，高桥二期项目拟新建配售型保障性住房752套，套型建筑面积约为100-120平方米。意向销售价格为每平方米5500元左右，项目预售时间暂定2025年9月，预计2027年6月交付使用。

　　即日起开始，有申购意向的申请人可携带相关资料，到银川市民大厅A5厅“配售型保障性住房受理”窗口申请，待项目具备销售条件后统一组织配售。

　　据了解，高桥二期配售型保障性住房项目位于银川市金凤区南部，金凤十七路以南、金凤十三街以东、金凤十四街以西，户型设计为三室两厅一卫和三室两厅两卫，套型建筑面积约为100-120平方米。配售型保障性住房面向本市城镇户籍住房困难家庭，及引进的高层次急需紧缺人才等群体。

　　记者了解到，购买配售型保障性住房的申请人需要：

　　·年满18周岁，家庭无房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米；

　　·申请人家庭人均收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入1.3倍；

　　·未享受过房改房、经济限价房和人才购房补贴等其他住房政策，以及在本市辖区内无宅基地；

　　·本市市辖三区城镇户籍（引进的各类人才群体不受户籍、收入限制）。

　　·人才局引进的各类人才，申请时需提供人才认定证明。

　　承租公共租赁住房（含租赁补贴）、保障性租赁住房的，应当在购买配售型保障性住房后退出。

　　需要注意的是，配售型保障性住房实行回购方式退出保障，也就是说不能在市场流通买卖。配售型保障性住房的回购价格按照购房款+利息-房屋折旧的原则核算。利息按照签订回购协议时中国人民银行公布的一年期定期存款基准利率和持有年限计算，不计复利。房屋折旧按照主体结构50年、装修10年进行计算。购房人自行装修及对房屋的添附成本不予补偿。建筑面积控制在120平方米以内，装修标准控制在500—600元/平方米，装修价格应在购房合同中予以明确。（来源：银川发布）